Crise Imobiliária em Querência: AGX Sob Investigação Após Fraude em Venda de Lotes e Ação Judicial

QUERÊNCIA –  A crise envolvendo a empresa AGX, responsável pela venda de lotes do projeto Munique Smart Life, continua a se desenrolar com novos e preocupantes desdobramentos. O caso, que já havia mobilizado compradores e gerado uma manifestação em frente à Prefeitura Municipal de Querência no dia 22 de julho de 2024, agora ganha novos contornos com informações exclusivas obtidas pela equipe de reportagem do Notícias Interativa.

Cenário Atual

Desde a manifestação dos compradores, que alegam terem sido enganados pela AGX, a situação tem se agravado. De acordo com informações obtidas pela reportagem sobre as investigações já em curso pela PJC local, já resultou na confecção de mais de 50 boletins de ocorrência, com denúncias envolvendo a empresa. As autoridades estão analisando a fundo a situação, ouvindo as vítimas e levantando provas para entender a dimensão do possível golpe.

O Que Foi Descoberto

A principal revelação da investigação é a alegação de que a AGX, ao invés de vender lotes efetivamente regularizados, comercializou o que, na prática, seriam cotas de participação em uma sociedade de loteamento, e não contratos de venda direta. Muitos compradores acreditaram que estavam adquirindo lotes já documentados e prontos para construção, quando na realidade, estavam participando de um esquema que envolvia promessas e anúncios enganosos.

Além disso, a Polícia apurou que a empresa AGX pode estar enfrentando um processo de recuperação judicial, embora essa informação ainda não tenha sido confirmada oficialmente. A ausência de representantes da AGX na cidade tem agravado a situação, deixando os compradores sem qualquer forma de apoio ou esclarecimento sobre o futuro dos empreendimentos.

Irregularidades e Ações Judiciais

Outro ponto crítico levantado pela investigação é a falta de autorização da prefeitura para a promoção dos loteamentos do projeto Munique Smart Life. A AGX teria veiculado anúncios e propagandas antes de obter todas as aprovações necessárias, desrespeitando a legislação municipal que exige a regularização completa dos documentos e a aprovação pela Câmara Municipal antes da divulgação para venda.

Fontes ligadas ao caso informaram que a empresa enfrenta uma ação judicial movida pelo antigo proprietário da área, que alega não ter recebido o pagamento total pelo terreno. De acordo com os registros cartoriais, existe uma disputa legal em curso e a área anteriormente destinada aos loteamentos pode ser reintegrada ao proprietário original, anulando os planos da AGX.

Desdobramentos Futuros

O cenário atual é complexo e ainda está em evolução. A equipe de reportagem do Notícias Interativa continuará acompanhando o caso de perto e atualizando a população sobre os desdobramentos dessa crise imobiliária. A PJC de Querência segue trabalhando intensamente para reunir todas as informações necessárias e levar os responsáveis à justiça, enquanto os compradores permanecem em busca de seus direitos e de uma solução para o impasse.